Se vende la Nuda Propiedad de una fantástica vivienda exterior en la Calle Mercat de Sant Joan, en el corazón de Sant Joan d Alacant. Una inversión segura en un activo inmobiliario de alto valor, situado en una zona consolidada y con alta demanda.

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
El actual propietario, hombre de 72 años, se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. El comprador adquirirá la nuda propiedad mediante la siguiente modalidad de pago:

Entrada (Pago Inicial): 78.000 €

Renta Mensual a pagar al vendedor: 1.000 €/mes durante 7 años.

Valor de Mercado actual: 235.000 €

Rentabilidad estimada: TIR 3,85% | Rentabilidad Total 107,29%

UBICACIÓN INMEJORABLE
Situado en una ubicación privilegiada en Sant Joan d Alacant, a tan solo 9 km del centro de Alicante y a 10 minutos de la playa.

Rodeado de todos los servicios: supermercados, centros de salud y colegios.

Excelente conexión con transporte público y vías principales.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Piso amplio, luminoso y totalmente exterior de 158 m² construidos (96 m² útiles).

3 Habitaciones amplias.

2 Baños completos.

Salón comedor con excelente entrada de luz natural.

Cocina independiente.

2 Balcones.

Extras incluidos: Plaza de garaje, trastero y ascensor.

Zonas comunes: Piscina y zona de juegos.

GASTOS DEL INMUEBLE
Para garantizar la transparencia y rentabilidad de la inversión, los gastos se distribuyen de la siguiente manera:

A cargo del Comprador (Inversor): IBI, derramas extraordinarias y seguro de continente.

A cargo del Vendedor (Usufructuario): Cuota ordinaria de comunidad, seguro de contenido, tasa de basuras y suministros (luz, agua, etc.).

¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo de alto valor por una fracción de su precio de mercado!

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