¿Buscas una inversión segura o tu futuro hogar en una ubicación excelente? Presentamos este fantástico piso de 101 m² construidos (89 m² útiles según catastro), ubicado en la céntrica calle Juan Sebastián Elcano, en Sant Joan d Alacant. Una vivienda con excelente distribución y muchas posibilidades.
DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA: El piso cuenta con una distribución muy bien aprovechada (ver plano adjunto):
• Zona de día: Un amplio y luminoso salón-comedor que da acceso directo a un agradable balcón/terraza, perfecto para disfrutar del buen clima.
• Cocina: Cocina independiente de buen tamaño que incluye una práctica galería/lavadero.
• Dispone de 2 habitaciones y 1 baño completo.
DETALLES Y CALIDADES:
• Planta: 3º real sin ascensor.
• Superficie: 101 m² construidos (1975).
• Gastos de comunidad muy económicos: Solo 75 € al trimestre (25 €/mes).
INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE INQUILINOS (IDEAL INVERSORES O FUTUROS RESIDENTES): Actualmente, el piso cuenta con una pareja de inquilinos excelentes y cumplidores que pagan una renta de 550 €/mes.
• Situación legal del contrato: El contrato de alquiler ya ha cumplido los 5 años obligatorios que marca la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Recientemente (febrero de 2026), ambas partes han acordado una renovación por solo un año más.
• ¿Qué significa esto para el comprador? Que empezarás a cobrar esta renta mensual garantizada desde el primer día y podrás disponer de la vivienda totalmente libre para tu uso en febrero de 2027. Es la oportunidad perfecta para comprar ahora, conseguir rentabilidad durante este año y mudarte después (o volver a alquilar la vivienda actualizando el precio al mercado actual).
PRECIO DE VENTA: 159.260 € (Honorarios de agencia profesional ya incluidos en el precio, sin sorpresas para el comprador).
Ubicación inmejorable en Sant Joan d Alacant, rodeado de todos los servicios, comercios, transporte público y a un paso de la playa de San Juan y del Hospital Universitario.
¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.